1989〜1999年築, 専有面積65.28㎡〜85.28㎡の平均販売価格
千葉県
38.1万円/㎡
前年比+3.0%
千葉市花見川区
32.7万円/㎡
前年比-1.0%
フェリカ幕張
千葉県千葉市花見川区幕張町四丁目
総武線 / 幕張駅 徒歩13分
1994年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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2階 / 75.28㎡の場合
相場
2,874万円
38.2万円/㎡
1,911
2,553
3,195
3,837
AI査定結果
推定相場価格
2,874万円
38.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,553万円〜3,195万円
33.9万円/㎡〜42.4万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月7日
フェリカ幕張
3,280万円（43.6万円/㎡）/ 2階 / 75.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は34.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/16 | 3,280万円 | 43.6万円 | 2階 | 75.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/01 | 3,280万円 | 43.6万円 | 2階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/02 | 2,980万円 | 33.9万円 | 4階 | 88.01㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/26 | 2,980万円 | 33.9万円 | 5階 | 88.01㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/21 | 3,080万円 | 35.0万円 | 4階 | 88.01㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/02 | 2,280万円 | 30.3万円 | 2階 | 75.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/22 | 1,980万円 | 26.3万円 | 2階 | 75.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/01 | 3,180万円 | 36.1万円 | 4階 | 88.01㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/31 | 3,080万円 | 35.0万円 | 5階 | 88.01㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 2,480万円 | 32.9万円 | 2階 | 75.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 3,180万円 | 36.1万円 | 5階 | 88.01㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 3,280万円 | 37.3万円 | 4階 | 88.01㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/12/19 | 2,480万円 | 28.2万円 | 4階 | 88.01㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は40.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/16 | フェリカ幕張 千葉市花見川区幕張町四丁目 | 幕張駅13分 | 3,280万円 | 43.6万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/20 | ペルル幕張弐番館 千葉市花見川区幕張町四丁目 | 幕張駅10分 | 3,290万円 | 44.6万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/08 | ライオンズマンション幕張第3 千葉市花見川区幕張町四丁目 | 幕張駅10分 | 2,480万円 | 36.1万円 | 68.77㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/13 | ライオンズマンション幕張本郷第3 千葉市花見川区幕張本郷三丁目 | 幕張本郷駅11分 | 2,799万円 | 46.3万円 | 60.41㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 38戸 | SRC |
| 2025/04/16 | ペルル幕張 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 幕張駅5分 | 2,680万円 | 39.5万円 | 67.93㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/04 | ロイヤルシャトー幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷七丁目 | 幕張本郷駅10分 | 3,290万円 | 42.3万円 | 77.8㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/07 | グレースガーデン幕張 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 幕張駅7分 | 2,680万円 | 39.5万円 | 67.93㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/21 | ライオンズステージ幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷三丁目 | 幕張本郷駅11分 | 2,380万円 | 38.4万円 | 61.92㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/04 | 幕張パーク・ホームズ 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 幕張駅7分 | 3,280万円 | 49.4万円 | 66.34㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/26 | ライオンズシティ幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷五丁目 | 幕張本郷駅5分 | 2,490万円 | 41.9万円 | 59.38㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/26 | ベルメゾン幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷五丁目 | 幕張本郷駅6分 | 3,150万円 | 47.1万円 | 66.93㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/30 | 幕張台パークレジデンス 千葉市花見川区幕張本郷七丁目 | 幕張本郷駅12分 | 1,980万円 | 33.7万円 | 58.77㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 32戸 | RC |
| 2022/12/27 | コスモ幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷七丁目 | 幕張本郷駅14分 | 2,490万円 | 35.3万円 | 70.5㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2024/03/26 | SMARTUS幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷七丁目 | 幕張本郷駅14分 | 1,980万円 | 33.7万円 | 58.77㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 59戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3%上昇、千葉市花見川区では1%下落しています。
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